“說(shuō)實(shí)在的，我在其它地方也注冊(cè)過(guò)企業(yè)，芷江西路街道給我最大的體會(huì)就是，這里是先傾聽(tīng)企業(yè)有哪些需求，再根據(jù)企業(yè)的合理需求精準(zhǔn)提供支持。這樣的倒逼機(jī)制，有別于我之前在其它地方碰到的先告訴你我能給你什么，再讓企業(yè)去適應(yīng)它的做法。”

(相關(guān)資料圖)

人工智能領(lǐng)域高科技企業(yè)——上海國(guó)寬企業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)始人劉先生說(shuō)。日前，劉先生委托企業(yè)的高級(jí)管理人員將一面寫(xiě)有“執(zhí)法整治力度強(qiáng)，助力企業(yè)發(fā)展好”的錦旗送到了街道城管中隊(duì)。

說(shuō)起劉先生與芷江西的結(jié)緣，來(lái)自于一次黨員活動(dòng)日上的“無(wú)心之談”。

2022年，劉先生在參加自己所在黨支部黨員活動(dòng)日的時(shí)候，透露自己的企業(yè)因發(fā)展壯大，想要尋找一處更大的場(chǎng)所。現(xiàn)場(chǎng)參加黨員活動(dòng)的芷江西路街道城管執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)員在活動(dòng)結(jié)束后，將該信息向中隊(duì)長(zhǎng)張煜作了匯報(bào)。

“對(duì)于轄區(qū)非常熟悉”

是城管執(zhí)法部門(mén)的優(yōu)勢(shì)，

得知?jiǎng)⑾壬男枨蠛螅?/p>

張煜在腦海中迅速

把能想到的場(chǎng)所都過(guò)了一遍。

京江路146號(hào)二樓有多間商業(yè)辦公用房可以滿(mǎn)足劉先生對(duì)辦公面積的需求。但是，該處房屋面積大小不一且權(quán)利人眾多；同時(shí)，由于缺乏專(zhuān)業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，多數(shù)大房東選擇委托他人出租自己的房屋。

久而久之，這里成為了規(guī)模化租賃場(chǎng)所。有些二房東將整租的房屋分隔后再層層轉(zhuǎn)租，通過(guò)降低單間房屋租金的方式吸引外來(lái)務(wù)工人員，使得這里成為芷江西路街道整治群租的重點(diǎn)對(duì)象。

如果能夠?qū)?/p>

劉先生的企業(yè)引進(jìn)落戶(hù)于此，

不僅能解決劉先生企業(yè)的發(fā)展需求，

也能徹底解決這里

“打而不絕”的群租亂象，

消除群租造成的各種安全隱患

和對(duì)周邊居民生活帶來(lái)的不良影響。

由于整治群租需多部門(mén)聯(lián)動(dòng)，張煜把情況和街道相關(guān)負(fù)責(zé)人作了說(shuō)明。很快，街道管理辦、平安辦、公安、城管執(zhí)法、消防等部門(mén)再次組織力量對(duì)這里進(jìn)行了整治。

在整治群租過(guò)程中，如果不能讓參與群租的人員充分了解群租的危害性，不能保障實(shí)際居住人員的切身利益，往往會(huì)產(chǎn)生其他的問(wèn)題與矛盾，從而影響整治效果。

為此，

芷江西路街道城管執(zhí)法中隊(duì)

采取了三項(xiàng)措施。

一是花費(fèi)大量精力理清錯(cuò)綜復(fù)雜的轉(zhuǎn)租關(guān)系，分別向房屋權(quán)利人、二房東和實(shí)際居住人進(jìn)行普法宣傳，詳細(xì)講解《上海市居住房屋租賃管理辦法》和群租執(zhí)法案例，告知實(shí)施群租違法行為將承擔(dān)的法律后果。

二是協(xié)助設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，幫助大房東、二房東清退租客租金，確保租戶(hù)的合法權(quán)益不受損害。

三是向租客推薦正規(guī)租賃場(chǎng)所，幫助租客搬家。租客清退完成后，城管執(zhí)法中隊(duì)組織力量對(duì)室內(nèi)分割建筑材料、高低床鋪、租客私拉“飛線(xiàn)”進(jìn)行及時(shí)清理，消除安全隱患。

正是由于多部門(mén)及時(shí)找到解決問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)，讓整治工作在短時(shí)間內(nèi)取得進(jìn)展，也為劉先生后續(xù)的場(chǎng)地安排爭(zhēng)取到了時(shí)間。

清退結(jié)束后，張煜又主動(dòng)牽線(xiàn)搭橋，促成劉先生和業(yè)主的商談。從1間房開(kāi)始，劉先生逐步與5間房屋業(yè)主順利完成了簽約，面積近500平方。

在這一過(guò)程中，街道工作人員扎實(shí)的工作作風(fēng)以及細(xì)致的服務(wù)讓劉先生吃下了留在轄區(qū)發(fā)展的定心丸，他一邊完成了企業(yè)在芷江西路街道的注冊(cè)落地，一邊也在緊鑼密鼓地對(duì)辦公和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行著裝修。

街道貼心的“店小二”式服務(wù)，讓劉先生最終決定將自己的第二家人工智能方向的企業(yè)也落戶(hù)在芷江西路街道，他表示：

“接觸多了，大家也就成了朋友。芷江西路街道負(fù)責(zé)招商、管理的工作人員和城管執(zhí)法隊(duì)員也常常會(huì)上門(mén)走訪(fǎng)企業(yè)，聽(tīng)聽(tīng)企業(yè)在發(fā)展中還需要哪些支持。我的樓下是專(zhuān)業(yè)的調(diào)味品市場(chǎng)，從前跨門(mén)堆物、車(chē)輛亂停放的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，為了給企業(yè)發(fā)展提供良好的營(yíng)商環(huán)境，城管執(zhí)法部門(mén)加大了對(duì)這里的巡查和整治頻率，我這里常常有一些重要的客戶(hù)會(huì)前來(lái)洽談業(yè)務(wù)，一個(gè)好的營(yíng)商環(huán)境對(duì)樹(shù)立企業(yè)的形象，提升我們的軟實(shí)力有著不小的幫助。”

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