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夫妻共同財產能轉移嗎?

夫妻共同財產不能轉移。離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向法院提起訴訟。

房產抵押需要夫妻雙方簽字嗎?

抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財產時才需要夫妻雙方簽字。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條的規定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產是夫妻雙方的共同財產，那么則必須簽字才行。如果房產只是夫妻一方的個人財產，那么抵押貸款時只需要房屋所有權人簽字即可。

綜上所述，如果房產是夫妻雙方的共同財產，那么就需要雙方都出面簽字才可以，這不僅是因為會牽涉到夫妻共同財產的分割，還會涉及到夫妻雙方共同承擔債務的問題。